こんにちは。
新潟市の外壁・屋根塗装専門店ハピクルリフォームです。
このページでは外壁リフォームを安くするための秘訣についてお伝えします。
外壁リフォームには以下の２つの方法があります。
・外壁を塗装する
・外壁を張り替える
この２つの方法で外壁リフォームは行われます。
では外壁リフォームの相場はどれくらいなのでしょうか？一般的な相場は以下のようになっています。
・外壁塗装：約75～160万円
・窯業系サイディングに張り替える：約260～370万円
・カバー工法で金属サイディングに張り替える：約230～270万円
塗料の種類や外壁材の種類や壁面積で金額は変わりますが、一般的な相場は上記のようになっています。
一番安く外壁リフォームをしたい場合は「外壁塗装」がもっとも安いです。お分かりだと思いますが外壁塗装は塗料を塗りますし、外壁張り替えは外壁材(サイディング)を貼ります。
外壁材の方が高いためどうしても外壁張り替えの方が高くなってしまうのです。外壁張り替えだと塗装の２倍〜３倍の費用がかかってしまいます。
ですので安く外壁リフォームをしたい場合は外壁塗装をするようにしましょう。
外壁塗装ができない外壁とは？
しかし、外壁塗装ができない外壁があります。傷みすぎてしまった外壁は塗装不可となります。以下のような状態になったら外壁塗装不可です。
上の写真のように外壁がボロボロになり外壁材の地が剥き出しになった場合は塗装不可になってしまいます。
ボロボロの外壁の上に塗装しても塗料がしっかりと密着せずすぐに剥がれてきてしまうためです。このように傷んだ外壁の上に塗装しても半年や１年ですぐに剥がれてきてしまいます。
もしあなたのお宅の外壁が上の写真のようになっている場合は塗装はできません。
安く外壁リフォームをする方法
「そうか。我が家の外壁は傷んでいるから塗装できないんだな。もう張替えしかないのか」と思ってしまうかもしれませんが、ちょっと待ってください。
全面張り替えにするとかなりの費用がかかってしまいます。もっと安く外壁リフォームをする方法はあるのです。
以下のような方法を取れば外壁リフォームは安くできます。
安くするコツその１
傷んだ箇所だけ張り替えて、他の箇所は塗装にする
全面張り替えにするのではなく、傷んだ箇所だけ外壁張り替えにして、まだ塗装できる面は塗装にすることで安くすることができます。
このように傷んだ箇所だけ張り替えをして、他の面は塗装にすることで外壁リフォーム費用はかなり安くできます。部分張り替えをして外壁塗装にするという選択肢もあるのです。
安くするコツその２
傷んだ面だけカバーリング工法にして、他の面は塗装にする
もう一つの方法が、傷んだ面はカバーリング工法という張り替えを行い、他の面は塗装にするという方法です。
家の写真のように、赤く囲った面はカバーリング工法にして、オレンジ色に囲った部分は塗装にする方法があります。
赤く囲った部分はかなり傷んでおり塗装不可でした。ですのでこの面だけカバーリング工法をします。
オレンジ色に囲った部分はまだそれほど傷んでおらず塗装が可能でした。ですので安くするために他の面は塗装にします。
こういった方法で外壁リフォームをすると１００万円〜２００万円も安くすることができるのです。
施工後の外壁
施工後はこのようになりました。
同じ色に合わせることでカバーリングした面と塗装した面の違和感はほとんどありません。
このお宅はカバーリングと塗装を合わせることで２００万円も安く外壁リフォームをすることができました。
外壁リフォームには安くできる方法がありますのでお気軽に当社にお問い合わせください。
